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IJOS Makler

Herzlich willkommen! Wir vermitteln seit vielen Jahren als Einrichtungsmakler potentielle Interessenten insbesondere im Bereich der stationären und ambulanten Kinder- und Jugendhilfe.

Wir bieten unsere Vermittlungsleistungen sowohl für bestehende Einrichtungsträger an, als auch für Personen und Unternehmen, die sich als Kaufinteressenten an uns wenden. Laufend vermitteln wir Einrichtungen und Immobilien der Jugendhilfe (bundesweit), die z.B. aus Altersgründen in eine neue Trägerschaft überführt werden sollen.

Wir besitzen eine Maklererlaubnis (Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch die Stadt Georgsmarienhütte, Oeseder Straße 85, 49124 Georgsmarienhütte). Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO ist die Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

 

Aktuelle Vermittlungsangebote

Objektnummer des Anbieters: IJOS-M-007

Angebot: Sozialimmobilie für Kinder- und Jugendhilfe in Hagen

Ehemalige Jugendbildungsstätte

    • Angebot: Sozialimmobilie für Kinder- und Jugendhilfe in Hagen
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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage

Größe & Zustand

Verfügbar ab (Datum) 12.09.2018
Verfügbar bis 31.12.2018
Verfügbar bis (Datum) 31.12.2018

Ausstattung

Inventar ist nicht vorhanden.

Objektbeschreibung

Baujahr: 1959/1962
Grundstück: 33.000 qm

Forstflächen, Bebaute Fläche (Nutzung gem. Flächennutzungsplan: Gemeinbedarfsfläche für Jugendeinrichtungen)

146 Betten in Zwei- bis Vierbettzimmern, die alle mit Dusche und teilweise mit WC ausgestattet sind (ca. 40 Zimmer insgesamt),
1 lichtdurchfluteter großer Speisesaal,
1 Küche,
13 Tagungsräume in unterschiedlicher Größe und Gestaltung,
gemütliche Kaminecken,
1 Teeküche,
1 besonderer Raum, der seinerzeit als sogeannnter “Körperraum" für Körperarbeit oder meditative Übungen genutzt wurde,
separates Landheim (hier sind ca. 16 Betten vorhanden) mit Gruppenraum

Es besteht ein Sanierungsbedarf

Art der baulichen Nutzung: WR Reines Wohngebiet
Maß der bauliche Nutzung: 2-geschossige Bebauung

Energieversorgung:
- Blockheizkraftwerk mit Flüssiggas (Heizung u. Warmwasser)
- Holz-Pellets-Anlage (2 Kessel je 100 kw)
- Solaranlage Dach (Warmwasserunterstützung)
- Fotovoltaikanlage (Strom)
- Weitere Stromversorgung über externen Energieversorger

Lage

Die Immobilie liegt dort, wo Ruhrgebiet und Sauerland aufeinandertreffen, zwischen den Städten Hagen und Dortmund.
Das ruhig gelegene Haus eignet sich als einladende Herberge für Einzelpersonen ebenso wie für größere Gruppen und ist auf mehrere Gebäude verteilt.

Adresse

Marc Krause marc-krause-60e89c5b4613a2befe3ec12008e059ad.jpg

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